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积极反馈租购并举，万科泊寓握续起头领跑。
近期，中国房地产业协会长租房分会发布“2025长租公寓企业TOP10”、“2025长租公寓指数参编企业TOP20”榜单，万科泊寓以其行业起头的轮廓实力与立异实行斩获双奖。同期，厦门泊寓海湾社区入选住房租借“好屋子”案例。中房协指出，这不仅是对泊寓品牌影响力与运营实力的高度招供，更是对其握续参与行业设施训导、鼓励行业健康发展所作孝顺的充分细目。
值得眷注的是，这次获评住房租借“好屋子”典型案例的厦门泊寓海湾社区，前身为厦门国外健康驿站，立异转变为8000间长租公寓，已成为世界鸿沟最大的保险性租借住房样式。
获奖贵寓暴露，该样式不仅立异选拔全干法安装式装修工艺好意思满绿色建造，更依托数字化运营平台将管家东说念主房比普及至165间/东说念主，好意思满高效、可握续发展。社区内计较8500㎡买卖街区，并免费提供自习室、健身房、藏书楼等各人举止空间，打造“后生之家”，开办“后生夜校”，组建近百个意思意思社群，构建了专有的后生社区生态，成为厦门新市民的租房首选。
此外，万科泊寓已在世界告捷运营29个超1000间的大型租借社区，长期保握95%以上的稀奇租率。
业内东说念主士分析，大型社区的运营复杂度远高于分布式或中袖珍集合式公寓，相称查验运营商在社区生态营造和雅致化运营材干。该案例不错看出，一方面，泊寓大型租借社区已插足鸿沟化、可复制的发展，通过买卖配套、各人工作、社群举止与集合式贬责相息争，告捷将大型社区从“居住容器”升级为“微型城市单位”，积存了行业起头的超大型后生社区贬责告诫；另一方面，万科泊寓跑通了一套将城市存量财富周转为保险性租借住房先进花式，多样式鼓励“租购并举”，无邪反馈政府、企业及新市民的多元化需求，正引颈行业迈入高质地发展的“精耕”阶段。
贵寓暴露，泊寓为万科集团旗下长租公寓品牌，自2016年建树以来，飞速掩饰世界29个要点城市，于2023年告示好意思满业务盈利后，鸿沟、纳保数目、运营恶果三项关节方向握续保握全行业第一，并率先行业跑通了“非居改保”、“由售改租”、TOD租借社区等多种发展花式。
本年7月，万科泊寓告示其世界开业房间数发扬窒碍20万间，鸿沟与工作再次好意思满里程碑式稀奇。值得一提的是，在已开业的房源中，有超13万间房源纳入保险性租借住房，占其总开业房源的65%，在阛阓化运营机构中纳保数目位居第一，多地保租房样式被政府认定为示范样式。
一位住房租借行业东说念主士分析，租购并举已成为趋势所向，但怎样找到可握续的业务发展花式一直是行业痛点，万科租借住宅业务起步早，于业内率先探索出了“存量激活+工作升值+老本闭环”的可握续旅途。通过“由售改租”“非居改保”等立异旅途，周转城市存量资源配资炒股入，通过设施化工作体系普及了探讨效益，同期还好意思满了Pre-REIT基金窒碍，平定买通财富退出通说念。接下来，伴跟着租购并举的握续深刻，万科长租业务有望获取更广袤的发展空间。
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